淮北市建投房地產開發(fā)有限公司遴選 綠金新城二期項目職業(yè)經理人團隊公告
淮北市建投房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱公司）隸屬于淮北市建投控股集團公司，成立于2015年。因業(yè)務發(fā)展需要，現(xiàn)面向社會公開遴選綠金新城二期地產項目職業(yè)經理人團隊。
一、項目簡介
綠金新城二期地產項目占地約200畝，總建筑面積約37萬㎡，總套數(shù)約2300套。
二、遴選團隊及人數(shù)
項目總經理1人、工程總經理1人、營銷總經理1人。
三、任職資格及職責
（一）任職資格
項目總經理
1、全日制本科及以上學歷，建筑施工技術、土木工程等相關專業(yè)；
2、具備 8 年以上大型房地產公司工作經驗，擔任過至少一個地產項目總經理管理經驗；
3、熟悉房地產項目開發(fā)運作全部流程，主持過地產項目全開發(fā)過程；
4、具有對大型地產項目的策劃、統(tǒng)籌的能力，創(chuàng)新能力強、思維開闊，有出色的溝通能力和領導能力；
5、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
6、年齡：30–45 周歲；男性。
工程總經理
1、全日制本科及以上學歷，工程管理或相關管理類專業(yè)；
2、具備 5年以上大型房地產公司工作經驗，擔任過至少一個地產項目工程總經理管理經驗；
3、熟悉房地產工程管理流程，具備土建、安裝、景觀等相關專業(yè)知識；
4、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
5、年齡：30–45周歲；男性。
營銷總經理
1、全日制本科及以上學歷，房地產、市場營銷、經濟管理等相關專業(yè)；
2、具備 5年以上大型房地產公司工作經驗，擔任過至少一個地產項目營銷總經理管理經驗；
3、熟練房地產營銷管理流程，具備銷售、策劃、推廣、客戶維系等相關專業(yè)知識；
4、具有較強的計劃實施能力、組織能力、協(xié)調能力，責任心強，思路清晰，抗壓能力強；
5、年齡 30–45周歲；男女不限。
（二）團隊職責
1、綠金新城項目一期（包括但不限于）
（1）負責在規(guī)定的時間內完成已銷售未回款部分的回款；
（2）負責在規(guī)定的時間內完成未銷售房源的銷售；
（3）負責在規(guī)定的時間內完成交房。
2、綠金新城項目二期（包括但不限于）
（1）前期管理工作：對項目的整體定位、運營思路和方案進行統(tǒng)籌規(guī)劃，并在公司的協(xié)調下負責辦理項目開發(fā)建設所需的具體審批和許可手續(xù)。
（2）規(guī)劃設計管理：按照公司的招采制度委托各階段各類規(guī)劃設計單位，把控設計進度及設計成果質量。
（3）成本管理：制訂合理的項目成本管理目標，并在項目開發(fā)建設全過程中實行有效的成本管理。
（4）工程管理：按照公司的招采制度，通過市場化方式選擇各類施工單位、材料設備供應單位和監(jiān)理單位并進行統(tǒng)籌管理，對項目工程建設階段的質量、工期、安全生產、文明施工等進行全面管理，對項目建設過程中出現(xiàn)的各類突發(fā)事件進行妥善處理。
（5）營銷管理：對項目房產市場定位進行規(guī)劃并制訂銷售目標和營銷計劃，選擇各類營銷專業(yè)服務單位并進行統(tǒng)籌管理，對項目的策劃、推廣、銷售過程進行全面管理，實現(xiàn)項目銷售目標。
（6）竣工驗收和交付管理：組織各類中間驗收、竣工驗收，協(xié)助公司完成竣工驗收備案工作，組織實施項目房產的集中交付工作。
（7）客戶服務及房產保修管理：協(xié)助公司設置或聘任客戶服務組織，有效處理客戶投訴，提升客戶滿意度；負責項目房產在本合同約定期限內質量保修的管理工作。
（8）前期物業(yè)服務督導：選擇公司指定的物業(yè)管理單位，協(xié)調制定物業(yè)服務方案，對前期物業(yè)服務的質量進行督導。
（9）人力資源管理：項目管理團隊其余人員配置在公司的人力資源招聘制度基礎上進行招聘，并進行人力資源日常管理。
（10）行政管理：負責建立項目的行政相關管理制度，在公司的行政管理制度下進行行政后勤、公文管理、信息管理、檔案管理等工作。
四、報名程序
本次遴選按照報名、資格審查、專家評審、考察、簽訂協(xié)議等程序實施。
（一）報名。
報名時間：2021年9月10日至2021年10月10日。
報名方式。
1.郵箱報名：登錄淮北市建投集團官網（www.xcqj888.com）查看公告，下載附件：應聘人員報名表和應聘人員情況表；填寫后與報名所需資料統(tǒng)一保存在一個壓縮包內，發(fā)送至淮北市建投房地產開發(fā)有限公司綜合事務部郵箱249419638@qq.com，郵件名稱：應聘職位+姓名。
2.網站報名：登錄智聯(lián)招聘網、前程無憂網、新安人才網搜索淮北市建投控股集團有限公司查看相應職位，按相關要求進行網上投遞。
3.報名所需資料：
（1）應聘團隊報名表及情況登記表；
（2）身份證、學歷學位、職稱、資格證書掃描件或照片；
（3）學信網學歷證書電子注冊備案表掃描件或照片；
（4）工作經歷證明、任職文件掃描件或照片；
（二）資格審查。根據(jù)崗位資格條件由公司綜合事務部對報名人員進行資格審查，符合資格條件的人員進入專家評審環(huán)節(jié)，同時公司以郵件方式向團隊發(fā)送項目考核指標說明書及相關附件。
(三)專家評審。應聘團隊到場遞交相應文件，包括壹份電子版PPT，以及叁份紙質陳述文件（需密封）。電子版文件要和紙質陳述文件保持一致，其內容包括但不限于團隊業(yè)績、個人工作經歷、項目全景計劃、項目風險管控及措施等。
1.團隊陳述：應聘團隊依據(jù)PPT進行陳述，陳述時間不超過20分鐘。
2.現(xiàn)場答辯：應聘團隊現(xiàn)場解答專家組成員的提問，答辯時間不超過20分鐘。
3.綜合評審：由專家組成員根據(jù)陳述、答辯結合綜合評分表進行打分，綜合得分高于80分以上方可進入下一程序。
專家組由5人組成，其中公司2人，地產行業(yè)知名專家3人。
（四）考察。根據(jù)專家組打分情況，由高到低排出全部遴選團隊次序，確定第一候選團隊、第二候選團隊。公司對第一候選團隊相關情況進行考察，如發(fā)現(xiàn)第一候選團隊提供虛假材料或虛假記載、誤導性陳述、隱瞞重大不利事項等情況，則取消其候選資格，同時在剩余候選團隊不少3家的情況下（不包括已取消的第一名），順延對第二候選團隊進行考察。若第二候選團隊仍未通過考察的，則此次遴選作廢。
（五）公示。公司依據(jù)專家組考察情況確定中選項目團隊，并進行公示。
（六）簽署協(xié)議。公司與中選項目團隊簽署協(xié)議。
五、聘期及薪酬待遇
聘期從協(xié)議簽訂至項目結束。聘期結束后經公司考核優(yōu)秀者可優(yōu)先錄用為公司正式員工。
薪酬待遇包括基本薪酬、效益薪酬。年度基本薪酬項目總經理35萬元、工程總經理25萬元、營銷總經理25萬元；基本薪酬考核及效益薪酬兌現(xiàn)按考核指標說明書相關規(guī)定執(zhí)行。
聯(lián)系人：蘆先生
聯(lián)系電話：18656175852 0561–3053626
電子郵箱：249419638@qq.com
集團官網：www.xcqj888.com
監(jiān)督檢查
堅持遴選工作信息公開，自覺接受紀檢監(jiān)察部門和社會各界的監(jiān)督。對違紀違規(guī)的遴選工作人員和報名人員，按有關規(guī)定給予嚴肅處理，觸犯刑律的交由司法機關依法處理。
集團公司紀檢監(jiān)督電話：0561–3053310
專用舉報電話：0561–12380
